Главная
Вход для пользователей

Просмотр архива
« Декабрь 2019  
По Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
3 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

НОВЫЙ ТЕПЛОУЗЕЛ К ЗИМЕ

  • warning: fread() [function.fread]: Length parameter must be greater than 0 in /home/s/sochinew/public_html/putslinkshere/data/ML_lcode.php on line 566.
  • warning: fread() [function.fread]: Length parameter must be greater than 0 in /home/s/sochinew/public_html/putslinkshere/data/ML_acode.php on line 626.
НОВЫЙ ТЕПЛОУЗЕЛ К ЗИМЕ
Четверг, Сентябрь 14, 2006 - 07:32

получили жильцы дома по улице Воровского, 4 благодаря работе специалистов ООО "Сочижилсервис"

Отопительный сезон для жителей дома по улице Воровского, 4 закончился не 15 апреля, как у всех сочинцев, а на две недели раньше: 1 апреля теплоузел, в буквальном смысле слова напоминавший решето, слесари МУП "РЭО-1" перекрыли во избежание аварии.
Вновь заработал он лишь спустя несколько месяцев, когда за содержание дома стала отвечать компания ООО "Сочижилсервис".
"Сочижилсервис" появился на ремонтно-эксплуатационном рынке города около трех месяцев назад, став, по сути, преемником МУП "РЭО-1". По заключенному с управляющей компанией "Сочиграндстрой" договору содержание бывшего "рэовского" жилфонда перешло к новой организации.
Наследство "Сочижилсервису" досталось, прямо скажем, незавидное. Из 138 домов только в четырех есть помещения нежилые, 14 зданий повышенной этажности. Самый "свежий" дом 1988 года постройки. Много "хрущевок", устаревших не только материально, но и морально. Просто пугающая ситуация с мягкой кровлей домов, которая в "рэовский период" обслуживалась далеко не в соответствии с существующими ГОСТами, а потому крыши раньше времени потекли, а недовольство жильцов многократно возросло. Далеки от совершенства и фасады строений.
– Общий износ домов составляет свыше 60 процентов, – рассказала главный инженер ООО "Сочижилсервис" Галина Орлова. – По большому счету менять надо все, начиная с электропроводки и заканчивая инженерными сетями. Только представьте: в некоторых домах трубопроводы проложены под полами квартир нижних этажей!
Начало новое руководство с пересмотра штатного расписания. Нерадивых работников уволили, грамотных специалистов оставили. Вот и получилось, что сегодня в "Сочижилсервисе" в штате значатся 27 человек, из которых 9 – сотрудники административного аппарата, а 18 – сантехники, сварщики и электрики. Как уверяет директор "Сочижилсервиса" Андрей Храбовченко, вполне возможно, что в ближайшее время штат еще несколько "урежут":
– Мы придерживаемся мнения, что нужно дать человеку заработать. Мы не хотим, чтобы наши работники получали по пять тысяч рублей, как в МУПах. Оплата труда наших слесарей и сантехников сдельная, зависит от объема выполненных работ, который включает как текущий ремонт всего дома, так и заявочный ремонт квартир. Последние услуги будут платными, но вполне доступными, все с учетом городских тарифов.
Так, например, замена смесителя стоимостью пятьсот рублей согласно уже разработанной калькуляции обойдется жильцу в 780 целковых, а за качество проделанных работ ответственность несет предприятие.
Галина Орлова, проработавшая в МУП "РЭО-1" три года, говорит, что по сравнению с муниципальной структурой у частников преимуществ намного больше. В муниципальных предприятиях понятия "через кассу" не существовало, а частники живут по рыночным законам. Выполнил работу – получи деньги! Тарифы на содержание дома не превышают установленные стандартные 6 рублей 41 копейку. Правда, если раньше деньги складывались в общий котел и расходовались на "затыкание основных дыр", то теперь они будут направляться на ремонт того дома, с которого собирались. Как, например, произошло с заменой теплоузла в доме на улице Воровского, 4, которая обошлась в пятнадцать тысяч рублей.
Дополнительно денег с жильцов не собирали, хватило ежемесячной платы. Правда, теперь у специалистов "Сочижилсервиса" еще одна головная боль – установка нового теплоузела повлечет за собой увеличение давления. А этого могут не выдержать трубы – отопительная система в этом доме тоже сильно изношена. И такая ситуация, уверяют специалисты, почти в каждом доме. Заменишь проводку – "полетят" сети у электриков, займешься водопроводом и канализацией – начнутся проблемы у Водоканала. Но оставлять все так, как есть, никто не собирается. Сейчас главное для "Сочижилсервиса" – хорошая репутация, а ее еще нужно заработать, а потому…
– В скором времени планируется заменить часть магистрального трубопровода водоотведения в доме по улице Воровского, 53. Стоимость – 20 тысяч рублей, – поделилась планами Галина Орлова. – В доме по улице Роз, 46 на завершающей стадии замена стояков отопления. Через пару дней приступим к смене кровли в домах №12 и №16 по улице Навагинской – это первоочередные задачи. Думаем, что дополнительно собирать деньги с жильцов не придется.
По мнению специалистов, если разумно распоряжаться средствами, за пять лет можно привести в порядок весь жилфонд.
Елена ЕРМАКОВА.

НА СНИМКЕ: монтажники сантехнических систем и оборудования ООО "Сочижилсервис" Андрей Кухаренко и Виктор Иванов рядом с новым теплоузлом.

Фото автора.


[ login to post comments ]

Погода
GISMETEO.RU: погода в г. Сочи