Кровлю и фасады трехсот многоэтажек ремонтируют в Сочи в рамках олимпийской программы. Власти города призывают жильцов не оставаться в стороне и внести свою лепту в реконструкцию общедомового имущества: собственникам квартир предлагают скинуться на ремонт подъездов. По мнению чиновников, только таким способом можно повысить самосознание граждан, научить жильцов ценить вложенные средства.

Не помогли ни уговоры, ни общественное порицание – граффити упорно продолжают появляться на фасадах жилых и нежилых строений города. С особым цинизмом вандалы разрисовывают отреставрированные объекты, нанося облику и казне курорта серьезный ущерб. Капитальный ремонт жилфонда в Сочи идет стремительными темпами. В строительные леса забираются целые кварталы. Средства на приведение городских многоэтажек в приличный вид государством выделяются огромные и пускать их на ветер по крайней мере не рационально. А как заставить людей с уважением относиться к чужому труду и деньгам? Постараться, чтобы они приняли участие в общем деле, вложили в него копеечку!
Из всей краевой целевой программы "Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта" капитальный ремонт жилфонда города, пожалуй, одно из самых сложных мероприятий, причем не столько с технической, сколько с этической стороны. Согласно программе в Сочи предстоит отремонтировать каждый четвертый многоквартирный дом. Тысячи сочинцев почувствуют на себе все "прелести" капитального ремонта.
В любой профессии есть мастера и подмастерья, в строительстве эта грань особенно заметна. Истории, когда "добросовестные" подрядчики раскрыли крышу в сезон дождей или повредили трубу горячего водоснабжения, устанавливая леса, оставив полдома без отопления, у всех на слуху. А бывало и так, что подрядчик зашел на объект, раскрыл крышу и, посчитав дом сложным, сменил дислокацию. Жильцы же в прямом смысле слова остались без крыши над головой. В управлении капитального ремонта кипы жалоб и обращений. Конечно, жильцы тоже не всегда белые и пушистые, иные намеренно ставят подрядчикам подножки: кому же понравится, когда меняется привычный уклад жизни или снимают козырек, за который плачены немалые деньги? Стоит ли удивляться, что количество недовольных по разные стороны баррикад примерно одинаково? Администрация города выступает, как правило, третьей стороной, отстаивая, впрочем, интересы сочинцев.
Качество и сроки выполнения работ первые лица города оценивают лично, не опираясь на утверждения строителей и служб технического надзора. В минувший вторник первый заместитель главы города Анатолий Рыков инспектировал в Адлерском районе дома, готовые к сдаче. Итог – ни у одного из подрядчиков акт приемки подписан не был. Слишком много недочетов было обнаружено в ходе инспекций. И это при том, что лично первый вице-мэр обошел 30 из 63 многоэтажек, запланированных к сдаче.
На устранение замечаний у строителей две недели. Помимо ремонта фасада и кровли, им вменяется в обязанность выполнить благоустройство дворовой территории и, разумеется, убрать по окончании работ строительный мусор. А компаниям, управляющим жилым фондом, совместно с жильцами предстоит заняться ремонтом подъездов. Дабы каждый житель смог принять личное участие в общем деле наведения красоты и уюта. И если с приведением двора в порядок проблем почти не возникло (некоторые подрядчики, вооружившись лопатами, уже поднимают целину придомовых угодий и мастерят тротуары), то ремонт подъездов буксует. Как сообщил автору статьи один из строителей, примерная себестоимость работ по ремонту одного подъезда в пятиэтажке – около 50 тысяч рублей. Эту сумму предполагается разделить на собственников квартир согласно занимаемой площади. Поддержки среди адлерцев подобная инициатива пока не нашла, несмотря на то, что руководство УК "Доверие" согласно взимать деньги в рассрочку.
Анатолий Рыков посоветовал руководству "Доверия" работать с жильцами активнее, убеждать и доказывать. Капитальный ремонт дома должен стать делом каждого из нас! Только таким образом можно сохранить отремонтированный дом в первозданном состоянии до начала Олимпиады 2014 года.
Елена ЕРМАКОВА.